◈昌平云岸官方售楼处静安昌平云岸发布：启幕高端人居新境

　　是位于上海市静安区昌平路的高端住宅项目，地处老静安核心地段，紧邻苏州河，与南京西路商圈直线公里，尽享静安百年底蕴与现代繁华。项目由5栋8层至32层的住宅楼组成，总户数481套，涵盖建面约87-326㎡的1-6房，主力户型为176-274㎡的四房，均价约14.5万元/㎡，总价2516万起，满足高端家庭对空间与品质的多元需求。

　　项目建筑设计独具匠心，采用现代风格，外立面以动态曲线设计搭配全落地玻璃窗，不仅提升时尚感，更确保室内充足采光与视野。社区内部规划中央景观花园、樱花步道、水景庭院等休闲空间，与苏州河生态绿廊自然衔接，营造内外皆绿的居住环境。户型设计上，昌平云岸充分考虑高端家庭生活习惯，飞机户型南北通透，三开间朝南，主卧套房设计兼顾隐私与舒适性，部分户型配备270°转角阳台，直面苏州河一线景观。

　　在精装配置上，项目臻选国际一线品牌，如大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、嘉格纳厨电等，打造健康品质人居。厨房和套房卫生间均配备大金专用空调，旭格门窗设置百叶系统增加私密性，全屋装配式墙板环保美观，提升实用面积。社区还配备泛会所空间，满足高净值业主的社交需求。

　　交通方面，项目周边1、7、12、13号线四条轨交步行可达，自驾经南北高架、延安路高架可快速通达全市核心区域。商业配套上，项目3公里范围内覆盖恒隆广场、中信泰富、梅龙镇等顶级商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。教育医疗资源同样丰富，周边有静安区第一中心小学、上海市格致中学等多所名校，以及上海市静安区中心医院、瑞金医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。真的很不错，秒杀同价位产品！昌平云岸 少量建面约176-274㎡4房在售！总价约2500万起！线上预约！

　　上海楼市目前正处于冰火两重天的状态，与刚需买家较为浓烈的观望情绪截然相反，市区豪宅买家正在和时间赛跑。

　　2020到2023年上海豪宅新房成交均价基本处于横盘态势，在2024年进入涨价周期。

　　2023年上海豪宅新房成交均价约13.4万/㎡，2024年来到约17万/㎡，1年涨幅超过26%。

　　2025年市区豪宅涨价的势头只增不减，年初上海壹号院还是17万+，如今涨到18.5万/㎡。徐汇滨江中能建项目卖14.3万/㎡，绿城项目直接来到19.5万/㎡。

　　对于豪宅买家来说，地段固然重要，但4房的功能性同样是承载家族荣耀的必选项。

　　纵观上海公认的四大顶级豪宅区，黄浦、陆家嘴和徐汇滨江四房的门槛已经全线千万起步！

　　项目是准1梯1户的梯户比配置，全户型都有相对私密的归家空间，面积实用率非常高！

　　格局上非常正气，是市面更受欢迎的飞机户型，南北通透+三开间朝南，保证了充足采光和优秀的通风效果。豪华套房主卧则保证了业主超高的居住舒适度。

　　入户设置玄关，玄关处配置收纳空间，不仅提升了居者入户的仪式感与尊崇感，也让进出大门随手的物品有了大容量的储藏空间。

　　该户型主卧整体足足有约5.9米的南向开间，比客厅还要开阔。这在整个豪宅领域都是极为少见的！

　　而这种超大尺度的南向开间，至少为项目的主卧带来了2大独特优势，对舒适度的提升是指数级的！

　　第一、双衣帽间的设计：凭借超大南向开间，项目可以做出双衣帽间的设计，对于衣服包包众多的女主人来说简直有致命的吸引力！

　　第二、奢侈的南向主卫：基本上市面上绝大多数豪宅的主卫都是北面，而项目却给出了南向的主卫，让男女主人早晨伴着明媚阳光梳洗，好不惬意。

　　这样两代人不仅保持了各自独立性和私密性，在舒适度上也接近。摒弃长久以来被默许的牺牲与奉献，这种“家庭平权”式传世大宅才是市场上新的爆款！

　　高端品质既有容貌，更有内涵。项目的家装设计以实居感受为核心，臻选全球一线品牌序列，大宅风范由内而生！

　　、甚至厨房和套间卫生间都配置了大金专用空调，这在上海其他项目几乎是看不到的。

　　（监控空气品质数据，自动开启外循环新风或内循环净化，实现室内恒净，恒氧的空气品质要求）

　　4房及以上户型厨房电器选用德国奢侈品牌嘉格纳，这是许多米其林星级主厨的标配。

　　值得一提的还有，项目所有墙面都使用全屋装配式墙板，除了吊顶没有任何一处使用乳胶漆，底板使用竹木纤维板，环保美观，稳定不易变形，也提升了实用面积

　　静安73街坊项目位于老静安苏州河以南，项目西侧就是鸿印里，往东就是苏州河。去年1月，鸿印里开盘推出333套房源，均价14.2万/m²，认购人数破千，入围分81.4分，开盘当天毫无悬念售罄！

　　北地块东至西苏州路、南至南草坪小区、西至昌化路、北至昌平路，用地面积16019.4平方米，建筑面积113448.3平方米，容积率4.52，绿化率35%。

　　昌平云岸的背后是新静安集团，作为区属国企性质的城市建设者，参与并见证了30多年来静安区城市面貌焕新的全程，无论是集团实力还是开发经验，新静安集团都值得信赖！

　　更重要的是，新静安集团从来没有把昌平云岸当成一个只追求盈利的住宅项目，而是要打造新一代老静安品质封面之作，重新定义城心的潮流生活！

　　门头顶部的镂空透光铝板雕花精致唯美，当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的

　　。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义归家即度假的奢适体验。

　　在昌平云岸，归家的尊崇始于车轮触地的第一刻，这里的地下空间早已超越功能本身，化作一场精心编排的感官仪式。当座驾滑入由石材铺就的坡道，星空穹顶便以流动的光晕温柔相迎，香槟金色的艺术线条在视线尽头舒展，如同为每位归家业主铺就的隐形红毯。

　　用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡，整体看起来简约大气，同时提升业主居住的舒适感。未来屹立苏州河畔，俨然又是一道靓丽的城市风景线！

　　这里不仅是归家的第一重仪仗，更是名流圈层的社交艺术厅，精致的皮革沙发休憩区，也能成为您会客洽谈的隐贵主场。

　　两个项目位于静安区南京西路板块，周边约1公里就能到南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺。

　　与泓印里一街之隔，位于西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。